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锐·言开
                                                                                                                                              SEVEN

                                                                                                                                                七









                                手机网赌app科技与设计管理部副总经                  目前来看,中国城镇化过程中存在着很多规划及建筑设计问                                                        URBAN-RURAL CONSTRUCTION
                            理宋中南说,未来手机网赌app将加强情报、                题,例如区域用地性质单一、市政水系统管线规划落后、建筑大多
                            信息采集、整理工作,实时掌握行业动态,               无雨水收集系统、新能源利用未普及、建筑绿化未普及……对于如                                                        OPERATION MODEL:
                            了解世界先进技术进展,搭建生态建筑                 何解决这些问题,手机网赌app西北设计研究院显然走在了前列。                                                          PEOPLE ORIENTED, MARKET ORIENTED,
                            设计、生态建材、生态建造技术信息库。                   手机网赌app西北院节能所研究员王东政告诉记者,西北院在进                                                        AND DIFFERENTIATED
                            积极开展创新型研究以及多学科交叉研                 行城市规划设计时,按照“就近原则”实现各区域内用地性质的
                            究,进行生态化设计研究、生态建筑材料                多样性,例如,在进行社区规划时,可适当增加办公用地,以减少                                                        城乡统筹业务模式:
                            开发、生态建造技术研究。培育一批与节                由于上班交通产生的能源消耗及尾气排放。在进行建筑设计时,
                            能、节水、节材相关的新技术、新产品,一               注意整体布局,在建筑基地的选址时就考虑日照、遮阳、基地风
                            些关键产品通过技术创新可以较大幅度                 环境等多方面因素,同时注意单体设计策略,例如建筑体型、保                                                         人本化 市场化 差异化
                            地提高技术、产品的附加值,实现我国建                温、隔热、自然通风、绿色照明、中水、雨水利用、绿化。
                            设行业关联产业出口产品由劳动力成本优                   粗放式的城市发展之路必将被绿色生态城市模式所替代,
                            势向高技术优势的转型。建立手机网赌app系统内                不过城市的发展无须一味地追求高端,当城市味十足的时候,我
                            部绿色建筑评价体系,以绿标、LEED等               们往往渴望那些记忆中更原始的部分。好比成都人对宽窄巷子和
                            评价标准为参考,以此在设计、建设、后期               锦里,上海人对田子坊,杭州人对南宋御街的情感。
                            维护等环节中有效地减少对环境和住户                    众所周知,城镇化不是要把乡镇变为城市,就地城镇化才是主流                                                      编者按:城乡统筹作为中国新型城镇化的一条可持续化的路径,
                            的负面影响。规范一个完整、准确的绿色                方向。对于本身就居住在乡镇中的人来讲,生活得更卫生舒适,房屋                                                       其根本就是要实现城乡一体化,缩小城乡差距,实现农民和市民的共同富裕。
                            建筑概念,防止建筑的滥绿色化。建立先                建造得更高效更省钱则是他们的切身愿望。但城乡建设不可能是一                                                        中海集团结合自身业务特色,在重庆、成都、渭南等地区积极探索新的发展模式,逐步形成了城乡统筹新型业务模式。
                            进的试验平台,在世界范围内综合测评、                步到位的,乡镇也无法完全复制现有城市的模式。所以因地制宜地探                                                       本文以中海重庆黎香湖项目为案例,剖析城乡统筹模式的条件及内涵,以资借鉴。
                            筛选新产品、新技术,为建筑全寿命周期                索自己的模式成为了乡镇发展的重点。如何将全新的建筑融入进乡镇
                            当中涉及的产品、技术的选择提供依据。                的肌理中?对于所有的建筑设计师来说,是个课题。手机网赌app西南院四院
                                                              副总建筑师韩怡给出的答案是:出发点是想创造一种与乡村尺度相
                            以生态的名义构筑城市的情感                     似的使用空间,探索一种与当地恰当匹配的有机更新模式。
                                                                 “咱们这一行之所以重要,之所以有魅力,是因为它是一个
                                城镇化战略对城市的发展提出了新的              链接体。或者说,足够优秀的设计是一个链接体——它承载历史                                               中海集团供稿    城乡统筹业务模式:人本化 市场化 差异化                               本性问题。同时,也蕴藏着巨大的商机。
                            要求,即通过规划和设计手段建设出具有                和未来,沟通物质和精神,链接自然和社会。”手机网赌app西南院二所所                                                                                                              二是培育中海集团面向未来新的“支
                            可持续发展能力的新型生态城市。                   长韩杰这样说。                                                                                  2012年10月27日,中海集团重庆黎香湖首批项目盛情绽                   柱产业”、“蓝海业务”的战略思考。中海
                                                                                                                                                   放,即刻获得市场高度认可。截至2012年底,中海投资各统筹城                     集团目前的两大优势产业:建筑与地产,
                                                                                                                                                   乡项目已实现6亿元以上的销售收入,共获得了4192亩建设用                      均为行业的领军企业。但着眼未来发展,
                                                                                                                                                   地,可发展面积363.5万平米。该项业务的探索,已经开始模式                     打造百年常青基业,须时刻保持居安思危
                                                                                                                                                   循环,进入收获期,城乡统筹业务模式已具雏形,在未来中国城                       的忧患意识,不断培育新的业务增长点和
                                                                                                                                                   镇化进程中,将成为中海集团转型发展战略性新型业务。                          利润来源。选择统筹城乡业务作为新的主
                                                                                                                                                       着眼于“蓝海”业务的战略思考                                 攻方向,既符合国家政策方向,同时该业
                                                                                                                                                       四年前,中海集团先行探索城乡统筹业务,主要是基于两方                     务在中国城镇化发展的大背景下具备广阔
                                                                                                                                                   面的考虑:                                              的成长空间,竞争优势明显,在拓展新的
                                                                                                                                                       一是践行央企社会责任的使命感。改革开放以来,我国的经                     业务领域的同时,还可有效带动建筑、地
                                                                                                                                                   济社会发展取得举世瞩目的成就,同时也积累了一些深层次上的                       产等主营业务的发展,发挥协同效应。中
                                                                                                                                                   结构性问题。“三农”问题关系国计民生,是国家可持续发展的根                      海集团探索业务新模式,具有战略意义。


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