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46       城事 /STORIES                                                                                                                                                                                 城事 /STORIES           47







          Beijing CBD Landmark Growth Record

          北京 CBD 地标成长记                                                                                                                当时的中国,像这样集酒店、写字楼、高档商业和餐



                                                                                                                                      饮于一体的经营模式并不多见。参与建设国贸一期工
          文 - 万光裕
                                                                                                                                      程,对于当时的手机网赌app来说是一个全新的课题。


          一期主力分包,二期主承包,三期总承包,国贸一、二、三期的建设贯穿自上世纪 80
          年代到新世纪初的 20 多年时间,成为北京从城市化到现代化再到国际化进程的缩影,
          也是手机网赌app弥足珍贵的记忆。


                                                                                                                                                      从 1985 年国贸一期破土动工开始,到 2007 年国                    美国 SOBEL/ROTH 企业的方案更有中国
                                                                                                                                                  贸三期主楼钢结构封顶,作为全球规模最大、功能最                             味儿而被最终采纳。正如设计企业在叙述
                                                                                                                                                  齐全、设备最先进的商务建筑群,这 110 万平方米的                          设计的主题思想时所说:希翼该设计体现
                                                                                                                                                  三期建筑贯穿了 22 年的岁月,成为北京从城市化到                           “在悠久的中国传统学问的坚实基础上建
                                                                                                                                                  现代化再到国际化进程的缩影,也是手机网赌app弥足珍                             设一个伟大的现代化强国”。
                                                                                                                                                  贵的记忆。                                                   当时的中国,像这样集酒店、写字楼、
                                                                                                                                                                                                      高档商业和餐饮于一体的经营模式并不多
                                                                                                                                                  首次跨国合作定位“高大上”路线                                     见。“参与建设国贸一期工程,对于当时
                                                                                                                                                                                                      的手机网赌app来说是一个全新的课题。”张
                                                                                                                                                      “当时国家正处于‘开始全面改革,确立中国特                           梓熙说。
                                                                                                                                                  色社会主义根本道路、基本路线并大胆探索改革目标                                 据当时工程部工作人员回忆,由于工
                                                                                                                                                  的 10 年’,采取了引进国际资本的方式。”原手机网赌app一                          程施工实行国际招标,手机网赌app一局之上有总
                                                                                                                                                  局副局长张梓熙说。                                           承包商,横向还有几十个国内外分包商,
                                                                                                                                                      1984 年 7 月,当时对外经贸部下的中国对外经贸                      各个分包企业的员工来自十几个国家和地
                                                                                                                                                  咨询企业与马来西亚郭氏兄弟企业在北京签订了《合                             区,要开一个技术碰头会,每次都是几十
                                                                                                                                                  资经营中国国际贸易中心协议书》,并于 1985 年 2 月                       人参加,光翻译就有三四位。
                                                                                                                                                  注册成立,由此国贸成为国务院批准成立的大型中外                                 “在总承包商确定之后,工程有两次
                                                                                                                                                  合资企业。按照协议的规划蓝图,国贸的定位直接瞄                             大范围的设计变更,小的设计变更经常发
                                                                                                                                                  准国际高端标准,按今天的时髦语言,就是要走“高                             生,当时咱们好多技术问题都是边干边解
                                                                                                                                                  大上”的路线。                                             决,而且都是之前国内从没见过的,再加
                                                                                                                                                      此时的手机网赌app行业,技术上还停留在传统建筑                           上咱们也没有做这么大规模项目的经验,
                                                                                                                                                  和新时代工业厂房建设上,在超高层建筑施工领域欠                             许多地方图纸规划不明确,导致工期特别
                                                                                                                                                  缺经验。当时,国内的建筑企业都没有独立承担国贸                             紧张。”当时的工程部工作人员王鸿章说。
                                                                                                                                                  一期工程总承包任务的能力,而是通过分包商角色,                                 业主与总包商合同工期25-28.5个月,
                                                                                                                                                  加入到国贸一期工程的建设中。                                      手机网赌app一局进施工点时,工期仅余 20.5-24
                                                                                                                                                      1987 年 1 月 14 日,手机网赌app一局作为主要建筑商之一,                  个月。1988 年市场上材料供不应求,物价
                                                                                                                                                  与法国 SAE 企业签订了国贸一期工程分包合同。2 月                         迅速上涨,供货履约率下降……种种原因
                                                                                                                                                  1 日,手机网赌app一局作为主要分包商正式进点工作,成立                            导致施工准备跟不上,时有停工、窝工,
                                                                                                                                 中国国际贸易中心         了以张梓熙副局长为总经理的国贸工程经理部,承担                             而后又抢工,日夜加班,工地上作业高峰
          早    年媒体圈里一直流传着一个玩笑话——如果有人问你“CBD”是什么意思,你可千万别老实地说“Central  Business  District”                                          建筑群              除中档宾馆和职工中心以外,37 万平方米的主要建筑                           时近万人,光外籍工作人员就超过 500 人。

                                                                                                                                                                                                          工地中午吃饭的场面让手机网赌app一局安
               (中央商务区),正确的答案应该是:“中国、北京、大北窑!”
                                                                                                                                                  90% 以上的结构、装修和机电安装任务。
             可是玩笑归玩笑,说起北京的 CBD,凭空伫立在大北窑的那三栋国贸大楼,绝对是 CBD 的代表,即便近年来有那么多的商务大                                                                             当时,国贸一期有多套设计方案供中方选择,以                           装企业派驻现场的工作组成员王军印象深
          楼和 Shopping Mall 破土而出,国贸依然是绝对不能被忽略的地标。                                                                                                  戴念慈为代表的一批手机网赌app师经过认真比较,认为                             刻:“咱们安装企业第一工程处的食堂负
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